[amo] toute l'année : accompagnement à votre projet d'habitation

Publié le par Association 3PA

  Qu’est-ce que l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage ?

L’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMOA ou AMO) a pour mission d’aider le maître d'ouvrage à définir, piloter et exploiter, le projet réalisé par le maître d'oeuvre. L’assistant a un rôle de conseil et de proposition, le décideur restant le maître d'ouvrage. Il facilite la coordination de projet et permet au maître d’ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet.

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l’AMO selon 3PA

 

UNE METHODOLOGIE
Une méthodologie validée du Ministère du Logement et du Développement Durable.
Un tissu de partenaires institutionnels.
Une profession de foi environnementale.
Une concertation permanente avec les acteurs.
Des objectifs définis et poursuivis.
Des indicateurs croisés.
Des outils de mesures.
Un tableau de bord.
Le souci pour la réversibilité du projet, la cohérence géolocale.
Une évaluation diachronique
==> Une transparence complète du chemin.

UNE MAÎTRISE TECHNIQUE
Une maîtrise des nouveaux matériaux et des techniques.
Un soucis permanent de la faisabilité économique des choix.
Un large panel de connaissance de projets environnementaux.
Le contact avec de nombreux professionnels du bâtiment Développement Durable.

 

C'est une philosphie globale.

C'est un coeur de métier.

 

 

architecte

 

 

Méthode et esprit de travail

 

Comprendre le besoin, le faire exprimer, déceler les sensibilités, les priorités du client.

Etre en concertation permanente, conseiller sur toutes les possibilités, accompagner dans les choix, relater l'expérience vécue.

Protéger le client, faire valoir ses droits, relever les points sensibles et les gérer,historiser les évolutions.

Suivre le chantier, être l'interlocuteur direct avec les maîtres d'oeuvre, livrer un chantier clé en main.

 

Choisir le Développement Durable, c'est contribuer à l'avenir.

 

 

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déclinaison technique :

  • selon le type de matériaux :
      • brut (paille, ...)

      • peu transformé (canne de tournesol, ...)

      • très transformé (terre-paille, badigeon, enduit terre, ...)

      • manufacturé (laine de mouton, laine de chanvre, ...)

      • industriel (panneau de bois, ...)

      • synthétique (...)

    • selon le type de travaux :

      • petits travaux

      • gros travaux

      • amélioration des performances

 

  déclinaison de MOE (selon le type d'intervenants) :

  • artisans 
  • chantier participatif 
  • auto-construction

 

 

déclinaison de AMO :

  • selon un niveau d'accompagnement minimal, "pré étude"
      • 1.2.2 analyse de l'existant

      • 1.3.2 préfaisabilité des principales optionsselon un niveau d'accompagnement moyen

      • minimal

      • 2.1.3 faisabilité urbanistique, architecturale et fonctionnelle 

      • 3.7.3 analyse des offres

      • 5.1.3 levée des réserves

    •   selon un niveau d'accompagnement complet
      • moyen
      • 2.1.5 estimation du coût total et montage financier 
      • 2.3.1 définition détaillées des fonctions, espaces, flux
      • 2.3.4 établissement du programme technique détaillé
      • 3.1.1 établissement du dossier de consultation 
      • 3.6 suivi des procédures
      • 4.1.4 mise en place de la structure de coordination en matière de sécurité
      • 4.2.2 Execution des travaux
      • 4.2.4 Production du Dossier des Ouvrages Exécutés
      • 5.3.2 Suivi de la garantie de parfait achèvement

 

 

Quelques projets réalisés

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"La Maison de la Terre", centre culturel
Maître d'ouvrage : collectivité
Type d'ouvrage : Maison de village du XVIIè siècle, rénovée en bois, chanvre et terre.
Taille de l'ouvrage : 160 M².
Objet de la demande : projet d'animation
Etudes effectuées : montage financier
Budget de l'opération : 450 k€
Période du projet : 2008

 

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"La Glanerie", recyclerie
Maîtrise d'ouvrage : association / collectivité
Type d'ouvrage : Ancienne usine désaffectée. Création d'ateliers de travail. Techniques de chaux-chanvre, ossature bois, béton armé, ouate.
Taille de l'ouvrage : 1000 m².
Objet de la demande : Accompagnement à la réhabilitation et conseils sur les choix techniques, le choix des entreprises, suivi du chantier du démarrage des travaux à la réception
Budget de l'opération : 1 M€
Période du projet : 2011

 

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Maison de particulier
Maîtrise d'ouvrage : particulier
Type d'ouvrage : Restauration d'une maison du XVè siècle avec techniques anciennes de torchis, enduits terre et chaux, chaux-chanvre, colombages. 
Taille de l'ouvrage : 100 M².
Objet de la demande : accompagnement complet à la construction et rénovation
Etudes effectuées : suivi du chantier de l'avant projet détaillé à la réception.
Budget de l'opération : 40 k€
période du projet : 2009
→ Cette maison a fait l'objet d'articles dans la presse spécialisée nationale et de reportage télévisuel sur une chaîne nationale.

 

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Maison de particulier
maîtrise d'ouvrage : particulier
Type d'ouvrage : Rénovation totale d'une maison en briques de terre crue (adobes). Construction d'une ossature bois et remplissage paille, chaux et terre.
Taille de l'ouvrage : 210 M².
objet de la demande : accompagnement complet à la construction et rénovation
études effectuées : accompagnement à maîtrise d'ouvrage, suivi du chantier de l'avant projet détaillé à la réception
budget de l'opération : 400 k€
période du projet : 2011 (en cours)

 

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"Les Jardins du Volvestre", maraîchage et insertion

maîtrise d'ouvrage : SIVOM de Rieux
Type d'ouvrage : Construction de bureaux et espaces de préparation
Taille de l'ouvrage : 440 M².
objet de la demande : accompagnement complet à la construction
études effectuées : accompagnement à maîtrise d'ouvrage, suivi du chantier de l'avant projet détaillé à la réception
budget de l'opération : -
période du projet : 2011 (en cours)

 

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